賃貸一軒家（保証人・保証会社）不要・年齢制限無し

住居にお困りの方（年齢制限無し）TEL:080-4025-5585

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神戸市垂水区／賃貸一軒家

現地見学（内覧）

2024年10月15日～
※現地見学（内覧）できます。

人数に制限がございますので、お問い合わせはお電話で！
080-4025-5585
受付時間　水曜日除く10時～19時
担当：藤本

物件場所

神戸市垂水区1ヶ所（一軒家） ☞ （賃貸一軒家）

〒655-0014 兵庫県神戸市垂水区大町４丁目４−７
閑静な住宅街です。

物件内容

２階戸建て一軒家（１階27.37㎡・２階23.15㎡）合計50.52㎡（3K）

間取り（2階建て3DK）

1階	2階

入居条件

1、契約者様の公的身分証明書（運転免許証・住基カード・マイナンバーカード・健康保険証・パスポート・公的機関発行証明証等）コピー可
（上記1点）
●公的身分証明書をお持ちでない方は担当：藤本迄お電話ください。
2、保証人・家賃保証会社は不要です。
3、独自の審査あり（入居をお断りする場合もあります）審査の基準や審査の結果に対する問い合わせには応じない。
4、1年契約（短期賃貸契約）です。（最低契約月数６ヶ月ですが、お支払いは毎月です。）
5、1年契約終了後は審査更新有り。
（通常は信義誠実の原則に鑑み自動更新致しますが、
信義誠実の原則に違反するような場合は、家主の判断で更新無しの場合もあり得ます）

●（家賃）保証人なし・家賃保証会社利用無しの場合の料金

●家賃（共益費込み）
65,000円／月
●礼金（2ヶ月分）
130,000円（初回のみ）
●お支払い
お支払いは銀行振込になります。（毎月20日迄に翌月分のお支払いです）

●（家賃）家賃保証会社利用の場合の料金

●家賃（共益費込み）
65,000円／月
●礼金（1ヶ月分）
65,000円（初回のみ）
●家賃保証会社の料金
65,000円（初回のみ)
毎月2,600円保証料のお支払い
毎月のお支払い合計（家賃65,000円＋保証料2,600円）＝67,600円／月

契約形態

●家主と直接契約ですので不動産仲介手数料は不要です。
短期賃貸契約
契約期間：1年
1年契約終了後は審査更新有り。
（通常は信義誠実の原則に鑑み自動更新致しますが、
信義誠実の原則に違反するような場合は、家主の判断で更新無しの場合もあり得ます）
※普通借家契約ではありませんので賃借人の一部の保護はあるが、普通借家契約ほどは有りません。

設備（2024年08月に内装、外装全てリフォーム済み）

設備
・内装、外装のリフォーム（2024年08月）
・宅配BOX（新品）郵便物及び宅配便を収納できます。
・システムキッチン（１ホール混合水栓新品）
・システムバス（殆ど使って無い）新古品
・システムバス　シャワーセット（新品）
・16号給湯器（新品）
・洗面化粧台（新品）
・トイレ（新品）

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付属品（下記の品物は無料で付いています）
残置物扱いですので、故障したときは借主負担です。
・洗浄便座（新品）
・LED照明付帯（各部屋廊下、新品）
・エヤコン（３部屋3台、新品）
・冷蔵庫 156L 2ドア　ホワイト
・二段ベッドシングル耐荷重300kg スチールパイプ
・マットレスシングルふつう厚さ4cm （２枚）
・マットレスシングルふつう厚さ9cm （２枚）

アクセス（クリックすると経路・所用時間が表示されます）

●ターミナルのりば　垂水東口

（10・11・12・13・23）系統はすべて（クラブ前）バス停に停車します。
最大1時間31便あります（待ち時間5分以内）

●バス（バス停3駅）垂水駅東口～クラブ前バス（8分）＋徒歩（5分）＝13分
●車（5分）
●自転車（6分）
●徒歩（22分）

周辺情報

JR垂水駅周辺の商業施設は、一言で言うと**「生活に必要なものが揃う便利な複合施設」**です。

垂水区役所
プリコ垂水: ファッションや雑貨、飲食店などが集まる複合商業施設で、駅直結のためアクセス抜群です。
垂水センター街: スーパーマーケットやドラッグストアなど、日用品が揃う商店街です。24時間営業のお店もあり、深夜の買い物にも便利です。
レバンテ垂水: スーパーマーケットや飲食店、クリニックなどが入居しており、生活に必要なものが一カ所で揃います。
イオン垂水店

スーパーマーケット: 日常の買い物に便利なスーパーマーケットが多数あります。
業務スーパー、コープ、北野エースなど、さまざまな業態のスーパーが揃っており、食料品から日用品まで幅広く揃っています。
ドラッグストア: マツモトキヨシなど、ドラッグストアも充実しており、医薬品だけでなく、化粧品や日用品も購入できます。
コンビニエンスストア: セブンイレブンやローソンなど、コンビニエンスストアも駅周辺に多く、ちょっとした買い物に便利です。
100円ショップ: ダイソーなど、100円ショップもあり、日用品や雑貨を気軽に購入できます。